# Maison à vendre in Zonhoven for € 289.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSH4N ## Description !!! ACHETEZ ENCORE CETTE ANNÉE ET PROFITEZ DES DROITS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS À 2 % !!! Située à l’adresse Saarbroekweg 22 et 22A, à Zonhoven, se trouve cette SPACIEUSE MAISON BI-FAMILIALE offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend 2 ADRESSES DISTINCTES, mais est vendue comme un ensemble unique. Elle est donc idéale comme logement intergénérationnel, immeuble multifamilial ou INVESTISSEMENT INTÉRESSANT. Disposition du logement n° 22 : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, vaste séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine séparée, débarras, salle de bain avec lavabo et baignoire, 3 CHAMBRES SPACIEUSES. Disposition du logement n° 22A : 1er étage : hall d’entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine séparée, 3 CHAMBRES SPACIEUSES et une salle de bain centrale. Les DEUX UNITÉS D'HABITATION disposent d’une TERRASSE PRIVATIVE et d’un JARDIN INDIVIDUEL, offrant ainsi à chaque logement suffisamment d’espace extérieur et d’intimité. Cette propriété dispose en outre de : - 2 GRANDS GARAGES INTÉGRÉS Atouts : - Grand terrain - Idéal pour un investissement locatif - Situation calme avec un accès facile Actuellement, l’ensemble de la propriété est LOUÉ pour 1 260 € par mois, ce qui représente un RENDEMENT BRUT DE PLUS DE 5 %, soit une opportunité intéressante pour les INVESTISSEURS. Année de construction : 1982 PEC (Performance Énergétique) : 581 kWh/m² par an (label F) - Obligation de rénovation Score P : A Score G : A Obligation d’information légale : Zone résidentielle à caractère rural – Permis délivré – Pas de permis de lotissement – Pas de droit de préemption – Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée. *Sous réserve des conditions légales pour bénéficier du taux réduit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement : contactez Jens au 0499105011 ou envoyez un e-mail à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 336m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.139m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 581kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220517-0002603240-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.139m² - **Surface habitable**: 336m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1982 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Saarbroekweg zn, 3520 Zonhoven ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: