# Villa à vendre in Zonhoven for € 845.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSIJS ## Description Située dans un endroit paisible à Zonhoven, entourée de vastes prairies et de verdure, cette villa élégante et moderne avec 4 chambres vous attend. La villa est située sur un grand terrain constructible et est proposée avec le champ adjacent, offrant une superficie totale impressionnante de 58a08ca. Une combinaison unique de luxe, d'espace, d'intimité et de confort dans un environnement magnifique et verdoyant. La villa se distingue par son aménagement bien pensé, ses finitions haut de gamme et ses pièces à vivre lumineuses. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin aménagé avec une piscine chauffée et les prairies environnantes. La parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur crée ici une expérience de vie exceptionnelle. AGENCEMENT Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités, grand espace de vie lumineux avec bureau séparé, cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme, buanderie pratique, salle d'eau et double garage attenant avec porte automatique. Premier étage : 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec dressing intégré. Cet étage comprend également une salle de bains confortable, dotée d'une baignoire, de toilettes et d'un sauna. Deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, dont l'une peut facilement être utilisée comme espace polyvalent, salle de loisirs ou bureau supplémentaire. Sous-sol : La villa est entièrement aménagée en sous-sol, offrant ainsi beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et de possibilités. L'extérieur reflète également sans effort le caractère luxueux de la propriété. Le jardin entièrement aménagé avec piscine chauffée constitue un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité et intimité. L'espace de détente couvert offre également un environnement agréable pour profiter pleinement du plein air, avec une vue imprenable sur les environs verdoyants. Atouts : - Terrain exceptionnel de 58a08ca, divisé en deux parcelles, dont une prairie de 42a53ca - Villa élégante et moderne en excellent état d'entretien - Magnifique jardin aménagé avec piscine chauffée et salon extérieur couvert - Vue unique et panoramique sur les prairies environnantes - Sauna - Environnement calme et verdoyant avec liaison centrale - Entièrement aménagé en sous-sol et double garage attenant Une villa exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, de l'espace et de l'intimité, sans compromettre le confort et la facilité d'accès. Revenu cadastral (non indexé) de la villa : 1.887 € Revenu cadastral (non indexé) de la prairie : 8 € PPE : 100 kWh (m2 par an) - classe A Score G : A Score P : D Information obligatoire particulière : Permis délivré - Zone résidentielle à caractère rural - Pas de permis de lotissement - Pas de droit de préemption - Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée Contactez SBC Vastgoed pour plus d'informations ou une visite sur place : Jens : 0499105011 ou par e-mail à info@sbcvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Surface habitable**: 361m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.808m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 845.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975343-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.808m² - **Surface habitable**: 361m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 503m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address De Drij Dreven 14, 3520 Zonhoven ## Contact - **SBC Vastgoed** - Halveweg 112, 3520 Zonhoven - Phone: +32476217740 - Mobile: +32476217740 - Website: