# Maison à vendre in Zonhoven for € 470.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKG8 ## Description Pour plus d'informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle prête à vivre située au Wijerstraat 25 à Zonhoven allie confort moderne, équipements écoénergétiques et un terrain spacieux de 8a 24ca avec une orientation sud-ouest. La maison a été construite en 2011, rénovée en 2023 et offre une surface habitable de 189 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes pour invités et un espace de vie lumineux de 36 m². La cuisine ouverte de 18,4 m² avec îlot central se prolonge harmonieusement. Il y a également un bureau de 13,11 m² qui peut également servir de troisième chambre, ainsi qu'un cellier pratique avec buanderie. Le premier étage comprend deux chambres complètes, dont une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. Cette maison obtient également de bons résultats en termes d'efficacité énergétique grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, aux radiateurs à gaz, aux deux unités de climatisation, à une chaudière thermodynamique installée en 2023 et à 16 panneaux solaires installés en 2021 avec une production annuelle estimée d'environ 6 000 kWh. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin orienté au sud-ouest avec terrasse couverte et cabanon installé en 2020. Idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir en toute tranquillité. L'emplacement est également avantageux, avec les transports en commun à 280 mètres, les écoles à 2 km, les commerces à 2,5 km et l'autoroute à 3,8 km. Une maison familiale confortable et économe en énergie avec de nombreuses possibilités ! Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) - rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 824m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 470.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.138 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021-0003977480-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 824m² - **Surface habitable**: 189m² - **Année de construction**: 2011 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 162m² - **Largeur de la parcelle**: 18m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 12m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 670m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 18,4m² - **Living**: 36m² - **Terrace**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 13,11m² - **Chambre à coucher 2**: 13,11m² - **Chambre à coucher 3**: 13,6m² - **Jardin**: 670m² - **Espace de stockage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Wijerstraat 25, 3520 Zonhoven ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: