# Maison à vendre in Zonhoven for € 444.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPTU ## Description Superbe maison de plain-pied – 200 m² d'espace habitable – 15 ares 43 ca – année de construction 2005 Derrière sa magnifique façade moderne, au Kludweg 27 à Zonhoven, se trouve une propriété magnifiquement aménagée. Il s’agit d’une maison de plain-pied située sur un terrain de pas moins de 15 ares 43 ca. La surface habitable est de 200 m². La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et est construite avec des matériaux de qualité. De plus, le certificat PEB est très favorable, avec une valeur de 197 kWh/m². Elle date de 2005. Le confort n'est pas non plus sacrifié dans les conditions climatiques actuelles. La maison est équipée de systèmes de climatisation avec pompe à chaleur dans la quasi-totalité des pièces. Vous pouvez donc littéralement garder votre sang-froid tout au long de l’année et, cerise sur le gâteau, vous n'aurez pas à monter d'escaliers. Aménagement du rez-de-chaussée : - Belle entrée avec vestiaire. - Le salon offre un espace pour un coin salon et un coin repas et est directement relié à la terrasse. Il est équipé d’un système de climatisation split avec pompe à chaleur. Vous pourrez donc en profiter pleinement, quelles que soient les saisons. - La cuisine dispose de tout le confort nécessaire, avec une plaque de cuisson électrique et une plaque de cuisson au gaz. Elle donne également un accès direct à la terrasse ensoleillée à l’arrière de la maison et s’ouvre sur le magnifique jardin. - Vous disposez de 3 chambres à coucher, dont 2 sont spacieuses et équipées de la climatisation, et la troisième peut parfaitement servir de chambre d'enfant supplémentaire ou de bureau. - La salle de bain est équipée d’une douche spacieuse, d’un simple lavabo avec meuble colonne et de toilettes supplémentaires. Elle est entièrement carrelée. - Les toilettes sont équipées d’un lavabo. - Un très grand garage intérieur avec porte sectionnelle, qui se compose d’une part de l’espace « garage » et d’autre part de la buanderie/rangement. L’espace y est abondant. Autres éléments de confort : - La maison est équipée d’un chauffage par le sol et de radiateurs dans les chambres - Chaudière à condensation au gaz de Weishaupt, année 2019 - Accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne - Espace de rangement dans le grenier - Cave complète - Porte sectionnelle neuve datant de 2023 Le jardin est un véritable enchantement. Le jardin a été aménagé de manière à nécessiter un minimum d’entretien, afin que vous puissiez en profiter pleinement. Des allées en pavés, des zones de gravier et des pelouses y ont ainsi été aménagés. De plus, une grande importance a été accordée à l’intimité. La parcelle est clôturée. À l’arrière de la parcelle se trouve une belle zone verte avec des chênes américains et le long de la maison, vous pourrez profiter d’un potager séparé. En bref : une maison individuelle étonnamment agréable, avec un excellent rapport qualité-prix et en parfait état d’entretien. Laissez-vous guider par les magnifiques photos. Pour une visite ou plus d’informations, n’hésitez pas à appeler le 0475/553806 (Tom Muermans). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 444.900 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.543m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 444.900 - **Prix/m²**: € 308 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 197kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.543m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 2005 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kludweg 29, 3520 Zonhoven ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: