# Maison à vendre in Zonhoven for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQX9 ## Description Charmante maison familiale moderne avec 3 chambres, située dans une impasse à la périphérie du village de Zonhoven. Atouts : * Architecture moderne et luminosité optimale : grâce aux grandes baies vitrées et à un escalier avec une grande fenêtre, toute la maison est baignée de lumière naturelle. * Économie d’énergie : l’actuel label EPC B date d’avant l’installation des panneaux solaires en 2024. Une simulation indique un possible label EPC A. * Prête à emménager : finitions de qualité avec une esthétique épurée et élégante. * Espaces flexibles : le garage intégré a été transformé en salle de sport isolée, idéale comme bureau à domicile ou salle de jeux. Accès direct à la maison. Installation de récupération des eaux de pluie et d’eau du sol. AMÉNAGEMENT : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, coin salon et salle à manger accueillants avec baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine ouverte au design épuré. Cellier/buanderie. Le garage intégré est une pièce multifonctionnelle avec un espace de rangement supplémentaire. Étage : couloir, toilettes, 3 chambres et belle salle de bains. Cave = cave à rampes Grenier : accès par trappe. Offre un espace de stockage supplémentaire. Jardin et extérieur : jardin facile d’entretien avec terrasse où vous pourrez profiter de la nature en toute intimité. Ample possibilité de stationnement. Situation : Situation calme dans une impasse, à quelques pas du centre-ville. Les amoureux de la nature seront comblés : les magnifiques réserves naturelles de De Teut et Bokrijk sont situées à proximité. Accès facile aux principales routes d’accès et à l’autoroute. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 377m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.097 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 377m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2014 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Bain, Lavabo double encastré, Mitigeurs - **Espace de stockage 1**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver, Chaudière - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Armoires avec appareils - **Toilette 1**: Avec lave-mains - **Grenier**: Escalier vlizo ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bookmolenweg 9, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: