# Maison à vendre in Zonhoven for € 389.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYO4 ## Description Gerenoveerde gelijkvloerse woning met dubbele garage op een prachtig perceel van ca. 18are in Zonhoven Extra interessant: wordt de compromis ondertekend vóór 31 december 2026, dan kan je (mits je aan de wettelijke voorwaarden voldoet) genieten van het verlaagde tarief van 2% registratierechten! Welkom in de Karekietstraat 16 te Zonhoven! Deze gerenoveerde gelijkvloerse woning bevindt zich in een aangename, residentiële omgeving, met winkels, scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het centrum van Zonhoven is vlot bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan handelszaken en gezellige horecazaken. Bovendien woon je hier vlak bij het prachtige Limburgse natuurlandschap. De natuurgebieden De Teut en Platwijers-Wijvenheide nodigen uit tot heerlijke wandelingen en fietstochten, terwijl het uitgebreide Limburgse fietsroutenetwerk tal van mogelijkheden biedt om de omgeving verder te ontdekken. Tussen 2020 en 2023 werd de woning volledig gestript en grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, vloeren, ramen en het dak vernieuwd. Ook de vroegere garage werd omgevormd tot een volwaardige extra leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel. INDELING GELIJKVLOERS Inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Het werkblad is uitgevoerd in graniet. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met enkele wastafel en toilet, en een praktische wasplaats. INDELING ZOLDER Extra opbergruimte. BUITENRUIMTE Het perceel van ca. 18 are biedt volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Het aangelegde terras met overkapping vormt de ideale plek om op zonnige dagen heerlijk buiten te vertoeven. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten. TROEVEN • Grondige renovatie tussen 2020 en 2023 • Vernieuwd dak en ramen met dubbele en driedubbele beglazing • Dubbele garage met automatische sectionaalpoorten • Airconditioning in de leefruimte • Waterontharder • Ruim perceel van ca. 18 are • Vliegenramen Een mooie combinatie van gelijkvloers wooncomfort, een instapklare afwerking en een bijzonder ruim perceel! Benieuwd naar deze woning? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek. Bel Ilona op 0477 64 01 17 of mail naar ilona@vercammenwoonprojecten.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.764m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003990438-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.764m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 1.200m - **Magasins**: 3.800m - **École**: 1.700m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Karekietstraat 16, 3520 Zonhoven ## Contact - **Vercammen Woonprojecten** - Thonissenlaan 7 boîte A, 3500 Hasselt - Phone: +32 11 22 22 80 - Website: