# Maison à vendre in Zonhoven for € 525.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1BU ## Description Uniek wonen in Zonhoven: perfect onderhouden gezinswoning met 3 slpks en praktijkruimte op 8a93ca.Troeven: * Instapklaar & tiptop onderhouden* Asbestveilig* Gunstige energieprestatie: label C * Alarm* Multifunctionele praktijkruimte: uitgerust met een grote kantoorruimte en twee aparte bureaus, ideaal voor een vrij beroep, thuiswerk of in te richten als gelijkvloerse studio/zorgwoning. * Zongericht en goed omsloten perceel.Aan de gegeerde, rustige dorpsrond van Zonhoven presenteren wij deze mooie woning in een doodlopende straat. Deze lichtrijke woning heeft een bruto oppervlakte van 259m². Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, sfeervolle woonkamer, recente keuken, berging/wasplaats met inbouwkasten en 2de toilet, inpandige garage. De kantoorvleugel omvat een grote praktijkruimte en 2 bureaus. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamerBuitenleven in alle rust: het perceel geniet van een aangename breedte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Achter de woning is er een zongericht en goed omsloten tuin met een groot terras dat uitnodigt tot lange zomeravonden met zicht op de tuin. Extra bergruimte in het tuinhuisGegeerde liggingGelegen aan de dorpsrand van Zonhoven in een rustige, residentiële buurt. Het is een aangename woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer in de nabijheid en vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 893m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.524 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261006-0003969032-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 893m² - **Surface habitable**: 259m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1988 - **Largeur de la parcelle**: 23,9m - **Largeur de la façade**: 15,7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Bain, Toilette, Lavabo double encastré, Mitigeurs - **Espace de stockage**: Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Garage**: Porte de garage automatique, Chaudière - **Cuisine**: Evier double, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Four, Taque de cuisson (céramique), Coin petit-déjeuner - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Jardin**: Orienté au sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rosmolenweg 6, 3520 Zonhoven ## Contact - **ERA Nobis (Zonhoven)** - Heuvenstraat 23, 3520 Zonhoven - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: