# Maison de vacances à vendre in Zonnebeke for € 1.695.000 Zimmo code: LNYVI ## Description Cette villa exceptionnelle située à la périphérie de Zonnebeke offre une combinaison rare d’espace, d’intimité, de luxe et d’expériences mémorables. Située sur un magnifique domaine d’environ 3,75 hectares, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence secondaire exclusive ou souhaitent exploiter un établissement B&B. Un long chemin d’accès privé vous mènera à ce domaine aménagé avec soin. Vous découvrirez alors un cadre de vacances unique, équipé d’installations telles qu’un jacuzzi, un sauna, une piscine intérieure, un court de tennis, un terrain de pétanque, des écuries avec piste, des serres et de nombreuses autres installations pour offrir à vos invités une expérience extérieure inoubliable. Cette propriété se prête parfaitement à une luxueuse résidence secondaire pour les grands groupes, le domaine lui-même constituant un élément important de l’expérience du séjour. Grâce à la combinaison de calme, d’espace et d’installations de loisirs, les hôtes peuvent profiter d’un séjour en toute intimité, tandis que son emplacement dans le Westhoek offre de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées à vélo et piétonnes ainsi que de visites touristiques. La villa elle-même possède tous les atouts nécessaires pour devenir une destination de vacances exceptionnelle. La maison est finie avec des matériaux authentiques et de haute qualité, offrant un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, un bureau (qui peut être transformé en chambre supplémentaire), un grand salon avec coin salon supplémentaire et cheminée, une cuisine ouverte équipée avec des finitions de qualité et une salle de bain spacieuse. Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, un bureau (qui peut être transformé en chambre supplémentaire) et une terrasse offrant une vue magnifique sur le domaine. Les planchers en bois chaleureux et les finitions authentiques créent une atmosphère distinctive et agréable. De plus, le domaine dispose de plusieurs garages et d’annexes spacieuses, dont un garage double avec grenier, une remise et un grand garage/atelier avec des espaces de rangement supplémentaires. Ces espaces offrent des possibilités supplémentaires pour, par exemple, ranger des vélos, du matériel de loisirs ou d’autres équipements dans le cadre d’une résidence secondaire. Atouts : Potentiel exceptionnel en tant que résidence secondaire exclusive Domaine d’environ 3,75 hectares Adapté aux grands groupes Piscine intérieure et espace bien-être avec jacuzzi et sauna Court de tennis et terrain de pétanque Écuries, piste et prairies Étang et parc à daims Plusieurs terrasses et un grand espace extérieur 4 chambres avec la possibilité d’aménager facilement 2 chambres supplémentaires Plusieurs garages et annexes 80 panneaux solaires PEB C (238) Intimité et calme complets Nombreuses possibilités pour un concept touristique Une propriété qui est bien plus qu’une simple maison : une destination de vacances exclusive potentielle sur un domaine où le calme, l’espace et l’expérience se rejoignent. Vous souhaitez découvrir les possibilités offertes par cette propriété unique en tant que résidence secondaire ou investissement touristique ? Contactez Baptiste au 0471 78 32 69 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.695.000 - **Surface habitable**: 477m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 37.496m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.695.000 - **Prix/m²**: € 49 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231104-0003031194-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 37.496m² - **Surface habitable**: 477m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address 8980 Zonnebeke ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: