# Maison à vendre in Zonnebeke for € 289.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIZM ## Description Au cœur de Zonnebeke, à quelques pas des commerces, de l’école et d’autres commodités, se trouve cette maison prête à vivre avec 4 chambres, un garage intégré et un jardin ensoleillé. La maison bénéficie d’un excellent label EPC B, d’une installation électrique conforme jusqu’en 2049 et est exempte d’amiante. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes pour invités (9 m²), séjour lumineux et salle à manger avec cuisine ouverte (41 m²), débarras (5 m²) donnant accès au sous-sol (28 m²). Il y a également un garage intégré de 11 m². Premier étage : couloir, 2 chambres (13 – 11 m²) et salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et simple lavabo (7 m²). Deuxième étage : couloir, 2 chambres (11 – 6 m²). Troisième étage : grenier (accessible par la trappe du grenier) Caractéristiques : Jardin ensoleillé Chauffage central au gaz naturel, isolation des murs et du toit Rénovations récentes notamment de la toiture plate, des gouttières, des tuyaux d’évacuation et de la façade avant Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement ? Contactez Eden au 0470 43 78 21 ou envoyez un e-mail à info@minthus.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 297m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 973 - **RC**: € 364 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 150kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2826246 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 297m² - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1919 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 41m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Cave**: 28m² - **Garage**: 11m² - **Salle de bains**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Ieperstraat 90, 8980 Zonnebeke ## Contact - **Minthus** - Statiestraat 1 bus 1, 8920 Langemark-Poelkapelle - Phone: +32470437821 - Mobile: +32470437821 - Website: