# Bien commercial à louer in Zottegem for € 1.450 Zimmo code: LRUEU ## Description Dans un quartier charmant de Zottegem, nous vous proposons à la location cet établissement horeca exceptionnel. L'exploitant actuel a décidé d'emprunter une autre voie, ce qui rend cet endroit empreint de caractère disponible pour un nouvel entrepreneur. Au cours de l'année écoulée, l'établissement a été modernisé et achevé davantage, sans perdre son authenticité. L'atmosphère chaleureuse du café original est restée intacte, tout en améliorant les infrastructures. À l'intérieur, vous trouverez un établissement horeca accueillant, doté d'un grand nombre d'éléments de caractère. À l'avant se trouve une grande terrasse donnant sur l'église, tandis qu'à l'arrière, une deuxième terrasse et trois terrains de pétanque constituent un atout supplémentaire. Cet endroit représente également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent démarrer rapidement. L'établissement dispose aujourd'hui d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et d'un mobilier horeca complet. Ce mobilier peut être repris séparément, notamment un four Rational tout neuf, du matériel de café, un système de tireuses, des réfrigérateurs et de nombreux équipements horeca. L'établissement est totalement indépendant vis-à-vis des brasseries, ce qui vous offre, en tant que nouvel exploitant, toute la liberté nécessaire pour y mettre en place votre propre concept. Qu'il s'agisse d'un café authentique, d'un restaurant proposant des déjeuners légers ou d'un menu plus élaboré, ou encore d'une combinaison avec des événements : l'emplacement et les infrastructures offrent de nombreuses possibilités. Un établissement horeca doté de caractère, d'histoire et de solides liens avec la communauté locale, où vous pourrez en outre rapidement être opérationnel grâce au mobilier existant. L'établissement horeca est proposé à la location. Le mobilier et l'aménagement existants peuvent être repris. Contactez ImmoBar pour obtenir plus d'informations sur les conditions de location, la reprise du mobilier ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450 ## Financier - **Prix**: € 1.450 - **Loyer annuel**: € 17.400 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kruiswaterplein 25, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Bar** - Schepenhuisstraat 37A, 9000 Gand