# Appartement à vendre in Zottegem for € 320.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOUM4 ## Description Un loft prêt à emménager et lumineux se situe à distance cyclable du centre et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers vers Gand, Bruxelles et Grammont. Le séjour et la cuisine s’enchaînent harmonieusement, tandis que les puits de lumière et la baie vitrée coulissante apportent une belle luminosité. Un espace de rangement pratique est également prévu. Le loft dispose d’une grande chambre et d’une plus petite chambre. Vous bénéficiez également d’une salle de bain et de toilettes séparées. L’entrée ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire se trouvent au rez-de-chaussée. Entrée privative. Atouts: -PEB B! -Pompe à chaleur -Entrée privative -Grande cuisine Une place de parking est prévue avec l’appartement: à acheter pour 14.900 €. Une habitation OU un investissement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et un environnement verdoyant! Pour plus d’informations ou une visite, contactez Roxanne au 0496/85.09.62 ou par mail à roxanne@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230219-0002750917-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2015 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 50m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 9620 Zottegem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: