# Appartement à vendre in Zottegem for € 444.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ72M ## Description Possibilité d'achat à 6 % de TVA APPARTEMENT NEUF BAIGNÉ DE LUMIÈRE, aux FINITIONS DE LUXE, situé au REZ-DE-CHAUSSÉE dans le centre animé de Zottegem. Ce PROJET IMMOBILIER ÉLÉGANT allie L'ÉLÉGANCE MODERNE À DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ et un confort de vie exceptionnel. Vous disposez d’un vaste espace de vie AVEC CUISINE OUVERTE, d’un débarras, d’une salle de bains moderne et de 2 chambres. Vous profitez également d’un GRAND ESPACE EXTÉRIEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE. Situé dans un EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DE LA VILLE, vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Cette MAGNIFIQUE RÉSIDENCE « MARRAINE » incarne un art de vivre urbain luxueux avec une touche de raffinement. Le projet dispose également de GARAGES ET DE PLACES DE PARKING ÉQUIPÉES DE BORNES DE RECHARGE, que vous pouvez acquérir en option. Adresse: Zuidstraat 36 à Zottegem ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 444.000 - **Surface habitable**: 97,64m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 444.000 - **Prix/m²**: € 1.094 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Maison basse énergie**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 406m² - **Surface habitable**: 97,64m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Triple - **Surface construite**: 97,64m² - **Largeur de la façade**: 9,83m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 278m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 3,4m² - **Living**: 29,9m² - **Cuisine**: 10,8m² - **Laverie**: 7,05m² - **Hall de nuit**: 6,65m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10,6m² - **Salle de bains**: 10,15m² - **WC**: 1,3m² - **Terrasse**: 16m² - **Jardin**: 278m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Zuidstraat 36 boîte 00.01, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: