# Appartement à vendre in Zottegem for € 174.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRFMD ## Description À distance de marche du centre animé de Zottegem, dans la Kastanjelaan, dans la résidence  Iris Â, se trouve cet appartement clé en main de 2 chambres (label PEB B). Grâce à son emplacement central, sa répartition pratique et son box garage souterrain, il constitue un logement idéal pour des primo-accédants, des investisseurs ou toute personne souhaitant vivre confortablement et au centre. Lappartement vous accueille dans un espace de vie lumineux avec coin salon convivial et cuisine attenante. Il comprend également deux chambres, dont une est équipée dune armoire sur mesure. La salle de bains est pourvue dun lavabo et dune cabine de douche et offre de lespace pour une machine à laver et un sèche-linge. Un WC séparé et un débarras pratique apportent un confort supplémentaire. De plus, lappartement dispose dune cave privée et dun box garage souterrain, un atout indéniable à cet emplacement central. Limmeuble lui-même a aussi été récemment rafraîchi: la toiture a été entièrement remplacée et le hall dentrée commun a reçu une mise au goût du jour. Vous cherchez un appartement prêt à emménager où confort et emplacement excellent vont de pair? Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou pour planifier une visite. Atouts * À distance de marche du centre de Zottegem * Box garage souterrain inclus * Appartement clé en main * 2 chambres et cave supplémentaire non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 174.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 174.000 - **RC**: € 922 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260902-0003939642-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kastanjelaan 4 boîte 2, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: