Appartement à vendre à Zottegem pour € 220.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LRZVT

Appartement avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 98m² de surface habitable.

Cet appartement accueillant et économe en énergie, doté de 2 chambres et d'un garage indépendant, est situé le long de la Léonce Roelsstraat, dans le centre de Zottegem. L'appartement se trouve au 3e (dernier) étage de la résidence Savanna et a été rafraîchi au fil des ans depuis 2000. La gare, le centre-ville, les commerces, les écoles, etc., sont situés à proximité ! Un ascenseur est présent dans l'immeuble, qui date de 1978 et a également été entièrement rénové (notamment la toiture + isolation, le revêtement extérieur + isolation, le hall d'entrée, les terrasses, l'ascenseur...).

Composition : spacieux hall d'entrée, toilettes séparées, séjour/salle à manger ouverte avec parquet, cuisine attenante équipée d'appareils électroménagers (dont une nouvelle plaque de cuisson), terrasse avec auvent solaire, débarras, salle de bains avec baignoire (baignoire à remous) et lavabo, 2 grandes chambres, dont une avec terrasse/balcon.
Le garage est situé à l'arrière de l'immeuble (accès par la Frans de Beckstraat). Le garage peut être acheté pour 25 000 euros. Il y a également un cellier privé (également accessible par l'ascenseur).
APPARTEMENT IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN BIEN ABORDABLE EN CENTRE-VILLE, AUSSI INTÉRESSANT COMME INVESTISSEMENT LOCATIF !
Fenêtres en aluminium avec double vitrage HR, chauffage central au gaz, 3 pompes à chaleur air/air, PEB : 174 kWh/(m² par an), étiquette énergétique B, aucune obligation de rénovation, surface selon le PEB : 98 m², installation électrique non conforme à l'AREI, revenu cadastral : 780 euros.
Zones résidentielles, permis délivré, aucune mesure corrective judiciaire ou administrative imposée, aucun droit de préemption, aucun permis de lotissement. Pas de zone à risque d'inondation, score P : A, score G : A.
Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be .