# Bien commercial à vendre in Zottegem for € 179.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMEK6 ## Description Ce bien immobilier, idéalement situé dans un quartier commerçant, nécessite une rénovation complète. Il est actuellement entièrement loué et génère un revenu mensuel de 1 171 €. À l’étage supérieur, vous trouverez un espace résidentiel avec un accès séparé. Vous pouvez consulter le plan pour vous faire une idée de la disposition actuelle. Après les rénovations nécessaires et l’obtention du certificat de conformité, il sera possible de louer ces deux espaces séparément. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique au 0483/676579. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Superficie du terrain**: 100m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 1.790 - **RC**: € 870 ## Énergie - **Valeur EPC**: 458kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250318-0003556335-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site rural protégé**: Oui ## Address Heldenlaan 69, 9620 Zottegem ## Contact - **P&P** - Heldenlaan 83, 9620 Zottegem - Phone: +32483676579 - Mobile: +32483676579 - Website: