Bien commercial à vendre à Zottegem pour € 479.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LPLD2

Multifunctioneel, commercieel pand met woonst en garage

Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, vous découvrirez ce bien commercial, idéal pour divers usages et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il s'agit actuellement d'un vaste et prêt-à-l'emploi établissement de restauration avec, au rez-de-chaussée, un café doté d'une cuisine et de sanitaires, une salle de réception également équipée d'une cuisine et de sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage et un grand garage, accessible par la Neerhofstraat n° 5 (320 m² !) Au-dessus de l'espace commercial, vous trouverez un appartement de 140 m², réparti sur 2 étages et comprenant un séjour, une salle de bain et 4 chambres. De plus, il y a un grenier de 70 m² à l'arrière du bâtiment. Le bâtiment dispose également d'un sous-sol de 40 m². Le bâtiment bénéficie d'un certificat EPC C, grâce à la chaudière au gaz qui a été remplacée en 2025, aux nouvelles fenêtres à l'avant, à une grande terrasse dotée de 12 cm d'isolation et à la toiture principale entièrement refaite en 2016 avec 15 cm d'isolation et de nouvelles tuiles ! En bref, un bien exceptionnel en parfait état et disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Véronique au montrez le numéro .