# Bien commercial à vendre in Zottegem for € 115.000 Zimmo code: LR833 ## Description Titre Local commercial de 79 m² avec une vitrine de 9 mètres au cœur de Zottegem Emplacement : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé au numéro 54 de la Hoogstraat, dans le centre de Zottegem. Il est idéalement placé, bien visible et entouré d'autres commerces, à quelques pas des commodités du centre-ville. Pour une activité commerciale prospère, la visibilité est essentielle. Une grande vitrine permet à votre commerce, vos produits et votre image de marque de se démarquer immédiatement auprès des passants. Avec une largeur de vitrine de 9 mètres, ce local offre une excellente visibilité commerciale. Agencement : Le local commercial a une superficie totale de 61 m² et propose un espace commercial ouvert et flexible. Grâce aux grandes baies vitrées à l'avant, le local bénéficie également d'un excellent éclairage naturel. L'agencement peut être entièrement adapté à la future activité. Il se prête donc parfaitement à différents types d'entreprises, notamment les commerces de détail, les bureaux, les prestataires de services, les salles d'exposition ou les professions libérales, sous réserve des permis nécessaires. Atouts : 79 m² de surface commerciale Une vitrine de 9 mètres de large Excellente visibilité Situé au cœur de Zottegem Beaucoup de lumière naturelle Espace ouvert et flexible Adapté à différentes activités commerciales Image de marque attrayante Aspects techniques : Le local commercial est situé au rez-de-chaussée et combine une superficie pratique de 61 m² avec une façade particulièrement large. La vitrine de 9 mètres est un atout majeur : un commerce doit être visible, et ce local offre toutes les possibilités nécessaires. Grâce à son emplacement central, ses grandes baies vitrées et son espace flexible, il représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement commercial bien visible au cœur de Zottegem. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez remplir le formulaire sur notre site web ou nous appeler au 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 115.000 - **Surface habitable**: 79m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1955 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 115.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: Indéfini - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 79m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1955 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 9m ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 160m - **Magasins**: 150m - **École**: 1.100m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Hoogstraat 54, 9620 Zottegem ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: