# Bâtiment commercial à vendre in Zottegem for € 649.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWJ4 ## Description MAISON INDIVIDUELLE ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE AVEC 4 À 5 CHAMBRES, située sur un VASTE TERRAIN DE PAS MOINS DE 2 807 M² à Zottegem. Cette MAISON SOLIDE et LUMINEUSE offre une combinaison particulièrement agréable d’ESPACE, d’INTIMITÉ ET DE VUE DÉGAGÉE, complétée par un GARAGE INTÉGRÉ ET UN GARAGE INDÉPENDANT. Grâce à son EMPLACEMENT IDÉAL, vous accédez facilement au CENTRE-VILLE, aux PRINCIPALES VOIES D'ACCÈS vers l'E40 et à TOUTES LES COMMODITÉS QUOTIDIENNES. Sur le plan énergétique et technique également, la maison présente des atouts majeurs, tels que la présence de PANNEAUX SOLAIRES, d’une BORNE DE RECHARGE, d’une ISOLATION DU TOIT, d’une INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME et d’une CUVE DE RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE. De plus, la maison est SANS AMIANTE, ce qui contribue à une EXPÉRIENCE DE VIE SANS SOUCIS. L'agencement se présente comme suit: depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre à coucher à part entière ou d’un bureau à domicile, d’une buanderie et d’un espace de rangement pratiques, ainsi que d’un garage intégré. À l’étage, le couloir donne accès à 3 chambres spacieuses et à une salle de bains équipée. L’une des chambres est particulièrement spacieuse et peut, si vous le souhaitez, être divisée en deux pièces distinctes, ce qui permet à la maison d’offrir jusqu’à 5 chambres au total. C'est à l'extérieur que le vaste terrain prend toute sa dimension. Le jardin offre calme, intimité et une vue agréable, et constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. Outre le garage intégré, la maison dispose d'un deuxième garage indépendant, parfait comme espace de stationnement supplémentaire, atelier ou débarras. Adresse: Buke 121 à Zottegem PEP: 191 kWh/m²; notes G et P: A; aucune obligation de rénovation; mesures administratives dans le registre des mesures: non; disponible à la signature de l'acte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 649.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.807m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 649.000 - **Prix/m²**: € 246 - **RC**: € 1.261 ## Énergie - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003218291-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.807m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 8,86m² - **WC 1**: 1,45m² - **Salle de séjour**: 36m² - **Cuisine**: 14,22m² - **Laverie**: 8,4m² - **Remise**: 4,84m² - **Chambre à coucher 1**: 10,3m² - **Garage 1**: 16,47m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 12,3m² - **Chambre à coucher 2**: 23,8m² - **Chambre à coucher 3**: 16,42m² - **Chambre à coucher 4**: 14,85m² - **Salle de bains**: 9,87m² - **WC 2**: 2,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Buke 121, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: