# Maison à vendre in Zottegem for € 215.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLR77 ## Description Habiter ou travailler au cur de Zottegem, avec tout à portée de main. Cette maison est située dans un emplacement extrêmement central et visible, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun, infrastructures sportives et autres commodités. Grâce à cet emplacement, le bien est non seulement intéressant comme maison familiale, mais aussi particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La maison est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour laménager entièrement selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée se trouve un hall dentrée suivi dun bureau séparé, idéal pour une activité indépendante ou un bureau à domicile. On y trouve également un séjour comprenant un coin salon et une salle à manger, une cuisine séparée, un débarras et un garage intégré. De plus, une cave est présente, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se situent deux grandes chambres, un séjour séparé et un espace cuisine additionnel. Cet étage se prête parfaitement à une réorganisation, par exemple pour créer des chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ou une entité dhabitation distincte, selon vos projets. Enfin, la maison dispose dun grand grenier accessible par un escalier fixe, offrant de nouvelles possibilités dextension. Vous souhaitez plus dinformations et/ou une visite? Nhésitez pas à nous contacter! Atouts: * Propriété avec potentiel * Emplacement de choix * Centre de Zottegem 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: oui ou non 2)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR: Parc résidentiel ZEH: Zone d'extension d'habitat ZHCR: Zone d'habitat à caractère rural ZI: Zone industrielle ZIA: Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ: Zone de récréation d'un jour ZSR: Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA: Zone agricole ZAIP: Zone agricole dintérêt paysager ZF: Zone forestière ZN: Zone naturelle RN: Réserve naturelle ZP: Zone de parc Dund: Destination urbanistique non disponible 3)Patrimoine protégé: oui ou non 4)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 6) Obligation de rénovation: oui ou non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non une zone présentant un risque dinondation: oui ou non une zone de signalisation avec un permis de construire: oui ou non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **RC**: € 1.036 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 622kWh/m² ans - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 260m² - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 1989 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,66m² - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 27,8m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Nieuwstraat 50, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Francois - Zottegem** - Steenweg op Aalst 96, 9620 Zottegem - Phone: +32 9 247 48 48 - Website: