# Villa à vendre in Zottegem for € 560.544 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMEHF ## Description --- NOUVEAU --- 2 maisons jumelées en construction à Zottegem (possibilité d'achat avec une TVA de 6 %). Informations générales : Petit projet immobilier neuf composé de 2 belles maisons jumelées, situées dans un endroit calme à seulement 2,5 km du centre de Zottegem. Les maisons ont une superficie habitable d'environ 133 m² + (grenier) aménageable de 47 m². Situées sur des terrains ensoleillés de 730 m² et 745 m², avec vue sur un espace agricole. Agencement : Les maisons à l’allure champêtre disposent d’un lumineux coin repas et d’un salon avec vue sur le jardin orienté sud-est. La cuisine ouverte est dotée d'un îlot central, donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie/dégagement séparés, un hall d'entrée et des toilettes pour les invités. À l'étage, il y a 3 chambres complètes, une grande salle de bain et une trappe de grenier. Toilettes séparées et trappe de grenier. Atouts supplémentaires : - TVA à 6 % (sous conditions). - Finitions intérieures sur mesure ! - Maisons BEN très économes en énergie (EPC A avec un E-niveau maximum = 10), - Pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage par le sol, ventilation D, vitrage super isolant... Intéressé par cette opportunité unique ? Contactez Michel Spruyt au 09/311.89.90. Ou demandez votre visite sur www.vastgoedspruyt.be. Conformément à la réglementation en vigueur, urbanisme et permis de construire conformes, pas d’amiante présente – Pas un monument protégé - Pas de bien classé au patrimoine architectural – Sensibilité aux inondations : P et G-score : A. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 560.544 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 730m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 560.544 - **Prix/m²**: € 768 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 10 - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 730m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address De Vlamme 14, 9620 Zottegem ## Contact - **Vastgoed Spruyt** - Gontrode Heirweg 51 boîte 0002, 9090 Melle - Phone: +3293118990 - Mobile: +3293118990 - Website: