# Under option - Maison à vendre in Zottegem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP46D ## Description CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE POUR JEUNES COUPLES, avec jardin urbain, située dans un EMPLACEMENT EXTRÊMEMENT CENTRAL à ZOTTEGEM. Cette MAISON PRÊTE À EMménager bénéficie d'un LABEL EPC C et d'une INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME. Le hall d'entrée donne accès à un BUREAU/CABINET INDÉPENDANT, à des toilettes pour invités, à une cave sèche et à un ESPACE DE VIE LUMINEUX comprenant une cuisine aménagée semi-ouverte ainsi qu'un débarras/buanderie. Le premier étage compte 2 CHAMBRES et une salle de bains aménagée. Au deuxième étage se trouve une SPACIEUSE 3E CHAMBRE pouvant être divisée en une 4E CHAMBRE, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un JARDIN URBAIN CONFORTABLE avec TERRASSE. Les commerces, la gare, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont accessibles À PIED. Adresse: Godveerdegemstraat 39 à Zottegem Scores G et P: A, Aucune obligation de rénovation applicable, Mesures administratives dans le registre des mesures: Non; Libre dès l'acte de vente ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 94m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 2.862 - **RC**: € 356 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260217-0003804856-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1938 - **Année de rénovation**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 74m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 4m² - **Bureau**: 9m² - **WC**: 1,5m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 10m² - **Laverie**: 7m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 12,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Salle de bains**: 10m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 35m² - **Remise**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Godveerdegemstraat 39, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: