# Under option - Maison à vendre in Zottegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPL4P ## Description Vous recherchez un logement que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts? Alors cette solide maison mitoyenne située dans le quartier très prisé de Bevegem mérite certainement une visite. Grâce à sa structure robuste, son agencement pratique et son emplacement idéal, ce bien constitue le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation sans obligation de rénovation. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon-salle à manger, d’une cuisine et de divers espaces de rangement. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière et une salle de bains. Un escalier fixe permet en outre d’accéder à un grenier spacieux qui, une fois aménagé, pourra parfaitement servir de chambre supplémentaire, de salle de loisirs ou de bureau. La maison dispose également d’une cave sèche, idéale pour le stockage. Les volumes authentiques et la construction solide sont clairement perceptibles dans toute la maison. Avec les travaux de rafraîchissement et de rénovation nécessaires, il est possible de créer ici une maison familiale confortable qui répond pleinement aux attentes actuelles en matière d’habitat. Son emplacement exceptionnel constitue un atout supplémentaire. Vous habiterez ici à quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Zottegem, des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’hôpital. Cette maison allie ainsi un cadre de vie calme à un accès aisé à toutes les commodités quotidiennes. Une maison de caractère, spacieuse et offrant surtout de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent réaliser leur propre projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Matthias Bossuyt au 047832 77 70 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 3.445kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260303-0003793721-res1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 145m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 300m - **Magasins**: 40m - **École**: 50m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 145m² - **Terrace**: 36m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Accasialaan 90, 9620 Zottegem ## Contact - **Kantoor Vlaamse Ardennen** - Provincieweg 410, 9550 Hillegem - Phone: 0468 12 68 62 - Mobile: 0468 12 68 62 - Website: