# Bel-étage à vendre in Zottegem for € 285.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVKM ## Description Cette maison de type bel-étage a été construite à l'origine en 1972 et est située le long de la Bijlokestraat à Leeuwergem (Bijloke). La maison est très accessible, mais située dans un endroit calme, et se trouve à proximité d'espaces verts (parc de la Bijloke, parc de Breivelde). Les transports en commun, une épicerie, des écoles et la N42 sont situés à proximité ! Les fenêtres et les portes, le toit, l'installation de chauffage, la salle de bains et les toilettes ont été entièrement rénovés récemment. L'intérieur de la maison doit être rafraîchi ou rénové. Étiquette EPC : B !! Composition : rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec accès au garage et à l'espace rangement/buanderie. Premier étage : salon lumineux avec coin repas, cuisine (actuellement) fermée avec balcon attenant (qui peut être ouvert sur le séjour, il n'y a pas de mur en briques), et dans le couloir, des toilettes séparées (rénovées). Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains entièrement rénovée avec lavabo, douche et toilettes. MAISON INTÉRESSANTE AVEC UN EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX !! Fenêtres en PVC avec double vitrage haute performance (rénovées), toit isolé (rénové), chauffage central au gaz naturel (rénové), EPC : 153 kWh/m² par an, étiquette B (pas d'obligation de rénovation), sans amiante, revenu cadastral : 535 euros, construction en béton, surface habitable selon l'EPC : 154 m², électricité non conforme au règlement électrique. Zone résidentielle, permis de construire délivré, aucune mesure corrective judiciaire ou administrative n'a été imposée, pas de droit de préemption, pas de permis de lotissement. Score P : A, score G : A. Pas de zone à risque d'inondation. Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 285.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 178m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 285.000 - **RC**: € 535 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260909-0003951166-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 178m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bijlokestraat 60, 9620 Zottegem ## Contact - **Janssens & Leroy Makelaars BV** - Heldenlaan 87, 9620 Zottegem - Phone: 09 360 07 10 - Website: