# Maison à vendre in Zottegem for € 398.975 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDYZ ## Description VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 17/10 DE 13H À 14H. Cette maison soignée et particulièrement spacieuse combine un confort de plain-pied avec un emplacement exceptionnel. La propriété est située dans une rue calme et en impasse, tout en bénéficiant d'un accès facile à l'E40, aux commerces, au centre de Zottegem et aux transports en commun. La maison est construite sur un terrain d'environ 570 m² et dispose d'une disposition pratique avec trois chambres. Le grand salon représente le cœur de la maison et bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes baies vitrées. Le foyer intégré ajoute une atmosphère chaleureuse et conviviale. Adjacent au salon se trouve la cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et offre suffisamment de possibilités pour être modernisée davantage selon vos goûts. Un atout majeur est la salle de bains rénovée, conçue dans un style moderne et épuré. Elle comprend une grande douche à l'italienne avec pommeau de pluie, un meuble-lavabo double, de grands carreaux muraux et de sol faciles à entretenir et un radiateur design. De plus, il y a des toilettes séparées. Cette maison offre également de nombreux avantages pratiques. Il y a un grand garage attenant avec porte électrique et un grand grenier qui offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, entouré de haies matures. La terrasse est bien intégrée à la maison et forme, avec la pelouse, un espace extérieur paisible et privé. La maison est également équipée de volets électriques dans le salon et la salle de bains, d'un chauffage au gaz avec ventilation forcée et de panneaux solaires. C'est une propriété intéressante pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation de plain-pied, l'espace, l'intimité et un emplacement idéal, tout en offrant des possibilités de personnaliser davantage certains espaces ou de les moderniser. Superficie du terrain : 543 m². Superficie habitable d'environ 172 m² (indicative selon le PEB). PEB 291 kWh/m² - UC 2839067 – Classe C – Pas d’obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place et réservez votre créneau lors de notre VISITE GUIDÉE SAMEDI LE 17/10 DE 13H À 14H ou venez nous rendre visite sans engagement. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17495). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 398.975 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 543m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 398.975 - **Prix/m²**: € 735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2839067 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 543m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ridderstraat 14, 9620 Zottegem ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: