# Maison à vendre in Zottegem for € 429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUI3 ## Description Première journée de visite le jeudi 12 novembre. Inscription possible sur www.nobels.be, référence 4426859. MAISON INDÉPENDANTE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES, située sur une BELLE PARCELLE DE 1006 M² à Zottegem. Cette MAISON SOLIDE et LUMINEUSE offre une combinaison particulièrement agréable d’ESPACE, d’INTIMITÉ et de VUES DÉGAGÉES, complétée par un DOUBLE GARAGE INTÉRIEUR et un CARPORT. Grâce à son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, vous atteignez facilement le CENTRE-VILLE, les PRINCIPALES ROUTES MENANT À L’E40 et TOUS LES COMMERCES DE PROXIMITÉ. L’agencement est le suivant : l’entrée avec toilettes pour invités donne accès au grand et lumineux séjour. La cuisine, à rénover, se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique avec espace de rangement, un double garage intérieur avec GRENIER et un CARPORT. À l’étage, le hall d’entrée donne accès aux 4 chambres et à une salle de bains à rénover. À l’extérieur, la grande parcelle se dévoile pleinement. Le jardin offre intimité, calme et une vue agréable, créant ainsi un environnement extérieur idéal pour toute la famille. En plus du double garage intérieur, la maison dispose d’un carport et d’un grand abri de jardin, idéal comme espace supplémentaire pour le stationnement, les loisirs ou le stockage. Adresse : Buke 161, Zottegem Score G et score P : A ; Obligation de rénovation applicable ; Mesures administratives enregistrées : Non ; Disponible à l’acte. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 321m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.006m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **Prix/m²**: € 426 - **RC**: € 1.246 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 483kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003973607-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.006m² - **Surface habitable**: 321m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 16,9m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 10,1m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Entrée**: 8,5m² - **Salle de séjour**: 55m² - **Cuisine**: 16m² - **Laverie**: 9m² - **Toilet visiteurs**: 1m² - **Garage**: 47m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 17,5m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Chambre à coucher 4**: 15,5m² - **Salle de bains**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Buke 161, 9620 Zottegem ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: