# Terrain à bâtir à vendre in Zottegem for € 135.000 Zimmo code: LRQK6 ## Description Ce lotissement est situé le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove. Les terrains bénéficient d’un emplacement très champêtre, tout en étant facilement accessibles. Il se trouve à environ 1,5 km du centre de Sint-Maria-Oudenhove, soit à distance de marche ou à vélo des commerces, restaurants, école, distributeur automatique de billets, boulangerie, etc. Tous les terrains ont une largeur de façade d’environ 16 m et une profondeur d’environ 50 m. Largeur de construction : 8 m, profondeur de construction : 15 m, bande latérale sans construction : 4 m, voir le plan de lotissement et le permis de construire. En raison du niveau du terrain et afin de limiter l’impact visuel sur le paysage urbain, le permis prévoit un sous-sol (garage intérieur, entrée, chambres) et un rez-de-chaussée complet au-dessus du niveau du sol, avec une toiture inclinée ou plate. Les abris de jardin à l’arrière sont acceptés d’un point de vue urbanistique et architectural. Il est recommandé que chaque maison soit équipée d’un garage intégré, ce qui permet, grâce aux excavations locales dans la pente, de se garer sur le terrain lui-même, dans le jardin avant. Zone résidentielle, zone agricole à valeur paysagère, aucun permis délivré, aucune mesure judiciaire ou administrative n’a été ordonnée, pas de droit de préemption, permis de lotissement délivré. Score P : A, score G : INCONNU. Pas de zone à risque d’inondation. Vous pouvez télécharger les certificats disponibles lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Superficie du terrain**: 801m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-ouest - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 801m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 16,04m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bontestraat 33, 9620 Zottegem ## Contact - **Janssens & Leroy Makelaars BV** - Heldenlaan 87, 9620 Zottegem - Phone: 09 360 07 10 - Website: