# Bien commercial à vendre in Zoutleeuw for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRPUS ## Description Immeuble commercial polyvalent avec logement à Zoutleeuw Emplacement d'angle visible et facilement accessible C'est dans un emplacement d'angle bien visible et facilement accessible, au centre de Zoutleeuw, que se trouve cet immeuble commercial polyvalent avec logement, situé au 1, Koeipoortstraat. Avec une surface habitable totale de pas moins de 494 m², répartie entre un espace commercial et un espace d'habitation, ce bien offre un large éventail de possibilités. De nombreuses utilisations commerciales Le rez-de-chaussée a servi de friterie pendant de nombreuses années, mais grâce à son agencement, à son espace et à son emplacement, l’immeuble se prête parfaitement à de nombreuses autres utilisations commerciales. On peut notamment y envisager un établissement de restauration, une sandwicherie, un salon de thé, un espace de vente, un bureau, un cabinet ou d’autres activités de services. Combinaison commerce et logement De plus, l’immeuble est doté d’un logement, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier commerce et vie privée. L’espace de vie offre la possibilité de créer son propre concept d’habitation, tandis que la vaste surface commerciale permet de nombreuses utilisations commerciales. Atouts: - Situé à un emplacement d'angle bien visible dans le centre-ville - Surface habitable totale de 494 m² - Vaste espace commercial offrant diverses possibilités - Logement attenant - Adapté au commerce, à la restauration ou aux services Ce vaste local commercial avec logement, situé dans un emplacement central, a-t-il éveillé votre intérêt? N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour prendre rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 494m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 305m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.531 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230919-0002986304-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 305m² - **Surface habitable**: 494m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 17m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires pas d'appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Koepoortstraat 1, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: