# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LILQG ## Description Spacieux bâtiment ouvert et prêt à l'emploi avec jardin, terrasse couverte, véranda et garage, situé à Zoutleeuw, Ossenwegstraat 80, sur un terrain de 8 ares. Cette maison, construite en 1989, a été très bien entretenue au fil des ans et présente de nombreuses rénovations et interventions visant à améliorer le confort. Entre autres, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées, 17 panneaux solaires ont été installés, une véranda et une terrasse couverte ont été construites, la porte sectionnelle a été remplacée et l'air conditionné ainsi qu'un monte-escalier (sous-sol → rez-de-chaussée) ont été installés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités avec lavabo, une chambre à coucher avec climatisation (chaud/froid) et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes. Il y a également un spacieux séjour avec coin repas d'environ 33 m² (climatisé), une cuisine entièrement équipée (également climatisée) avec tous les appareils électroménagers et une pièce de rangement avec accès à la cave. La cuisine et le salon s'ouvrent sur une spacieuse véranda d'environ 37 m², équipée d'un poêle à granulés et de l'air conditionné. A côté se trouve la terrasse couverte moderne d'environ 33 m², équipée d'un toit en caillebotis et de parois latérales en grillage. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres confortables et un dressing. Le grenier de stockage est accessible par une trappe de grenier et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est entièrement rénovée et divisée en trois sous-sols, une buanderie avec douche et connexion pour machine à laver, et un garage spacieux d'environ 22 m². Plusieurs places de parking sont disponibles dans l'allée. Le jardin, adapté aux enfants et aux animaux, est entièrement clôturé et aménagé; à l'arrière se trouve un abri de jardin en partie ouvert et en partie fermé, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Cette belle et spacieuse maison a une superficie utile totale d'environ 343 m² (sous-sol compris) et jouit d'une situation tranquille et pratique, à proximité du domaine provincial Het Vinne, à quelques minutes du centre de Zoutleeuw et avec un accès facile à Tirlemont et Saint-Trond. Vous êtes curieux de connaître cette propriété? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle! EPC 226 -VG-WGLK+LWAG-GMO-GVKR-VV-Line plan. Plus d'infos et de photos sur www.co-immo.be - Tel 0474 293 793 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 207m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.279 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251208-0003752519-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Pelletkachel, zonnepanelen, airco, warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 207m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 2021 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 13m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 153m - **École**: 2.610m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Place de parking 1**: 22m² - **Salle**: 15m² - **Cave 1**: 18m² - **Cave 2**: 15m² - **Cave 3**: 23m² - **Cuisine**: 18m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Terrace**: 33m² - **Jardin d'hiver**: 37m² - **Toilette 1**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ossenwegstraat 80, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: