# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKEOF ## Description Ancien café « Rembrandt » avec spacieuse habitation, garages et de nombreuses possibilités sur la Grand-Place de Zoutleeuw. Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de la Grand-Place historique de Zoutleeuw, se trouve le célèbre ancien café Rembrandt. Ce bâtiment commercial de caractère, doté d’une spacieuse habitation, offre une opportunité unique aux entrepreneurs, aux investisseurs ou aux familles qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial qui a servi de café pendant de nombreuses années et offre de nombreuses possibilités pour un nouveau commerce de restauration, une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale (sous réserve des permis nécessaires). Vous y trouverez également un espace de vie, un couloir arrière donnant accès à la buanderie et à la chaufferie, des sanitaires et un débarras extérieur pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres complètes et une salle de bains. Un escalier fixe vous mènera au grand grenier, qui offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. À l’arrière de la propriété, se trouve une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. De plus, la propriété dispose de deux garages facilement accessibles par l’arrière, ce qui constitue un atout majeur dans le centre-ville. Cette propriété présente également d’importants atouts sur le plan technique. Par exemple, la toiture a été récemment rénovée et isolée, ce qui représente déjà un investissement important. Les atouts de cette propriété : Emplacement exceptionnel sur la Grand-Place de Zoutleeuw. Ancien café réputé au cachet authentique. Bâtiment commercial avec spacieuse habitation à l’étage. Grand espace commercial avec diverses possibilités d’aménagement. Trois chambres et grenier aménageable. Toit récemment rénové et isolé. Terrasse agréable. Deux garages accessibles par l’arrière. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle ou pour un investissement locatif. Une propriété chargée d’histoire, au cachet unique et au potentiel exceptionnel, située dans un excellent emplacement commercial. Découvrez lors de votre visite les nombreuses possibilités que ce bâtiment de caractère a à vous offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.078 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260403-000382291-res-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Grote Markt 10, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Immokantoor Robijns** - Grote Markt 7, 3440 Zoutleeuw - Phone: 0498313735 - Mobile: +32 498 31 37 35 - Website: