# Villa-Manoir à vendre in Zoutleeuw for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQZ8R ## Description Située dans le paisible village de Budingen, une section de Zoutleeuw, cette propriété pleine de charme comprend une ferme avec divers bâtiments annexes et un terrain adjacent offrant un potentiel d’aménagement. Une propriété dotée d’un cachet authentique et offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend une maison d’habitation avec plusieurs anciens étables, granges et dépendances, regroupés autour d’une cour centrale. Les volumes existants et le caractère rural offrent une base idéale pour une rénovation et un nouvel aménagement. Un atout majeur est le terrain adjacent, qui pourrait être divisé en lots. Cela offre des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaitent explorer davantage les possibilités de développement du site. Une éventuelle division en lots dépendra bien sûr des réglementations urbanistiques en vigueur et de l’obtention des permis nécessaires. Une propriété unique pour ceux qui recherchent le charme, l’espace et un potentiel d’aménagement dans un cadre rural à Budingen. Intéressé ? Pour plus d’informations, les plans ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter directement Sofie Goor au 0479/99 22 45 ou par e-mail à l’adresse sofie.goor@copandi.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.317m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 731 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.035kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003923775-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.317m² - **Surface habitable**: 250m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Terweidenstraat 55, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Copandi Hageland** - Zandstraat 48, 3471 Hoeleden - Phone: +32479819838 - Website: