# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 1.350.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR4CN ## Description Une ferme carrée d'exception alliant authenticité et luxe contemporain Découvrez cette ferme carrée exclusive offrant pas moins de 462 m² de surface habitable, entièrement modernisée en 2023 dans le respect de son caractère authentique. Des matériaux haut de gamme, des réalisations sur mesure et des finitions raffinées offrent une combinaison unique de charme, d’élégance et de confort contemporain. Des espaces de vie généreux, des perspectives bien pensées et une vue verdoyante sur le patio créent une sensation d’espace, de tranquillité et d’intimité. La cuisine exclusive, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, constitue le cœur élégant de la demeure. Les chambres spacieuses et les deux salles de bains luxueuses offrent un confort optimal. De plus, l’étage supérieur peut être aménagé pour accueillir des chambres et des salles de bains supplémentaires. La propriété dispose également d’un grenier, d’une cave partielle et d’une grange entièrement restaurée, idéale notamment pour un B&B, une activité indépendante ou une profession libérale. La climatisation, la domotique et un portail électrique viennent parachever le confort de vie contemporain. Une propriété de charme prête à emménager, où authenticité, luxe et chaleur se marient à la perfection. Intéressé(e)? Appelez le 016 229 228 ou envoyez un e-mail à office@connect-immo.be. PEP: 191 kWh/m² - UC: 3481397 - label B Wglk - Gvv - Gvkr - Gdv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 462m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **RC**: € 914 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241216-0003481397-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Voerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.250m² - **Surface habitable**: 462m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Dorpsstraat 40, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: