# Under option - Maison à vendre in Zoutleeuw with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0W8 ## Description Cette maison mitoyenne à demi ouverte située à Zoutleeuw offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'un bien avec beaucoup de potentiel. Érigée sur un terrain généreux de 2025 m², cette maison construite en 1954 constitue une toile parfaite à rénover et à aménager entièrement selon vos goûts et vos envies. Avec une superficie habitable de 151,20 m², elle offre amplement d'espace pour créer un cadre de vie moderne et personnalisé. La disposition fonctionnelle comprend trois chambres et une salle de bain, offrant une base solide facilement adaptable à votre style de vie. Le garage ainsi que les nombreuses places de parking — pouvant accueillir jusqu'à six véhicules — ajoutent flexibilité et confort, tant pour la famille que pour les visiteurs. Le vaste jardin entourant la maison invite à aménager un bel espace extérieur, entièrement à votre image. Grâce à la combinaison de sa grande surface, de son emplacement avantageux et de nombreuses possibilités de rénovation, cette propriété représente un investissement idéal pour qui cherche un projet personnel à forte valeur ajoutée. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de maison selon votre propre vision et besoins. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 151,2m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.025m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 678 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0003928133-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.025m² - **Surface habitable**: 151,2m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 155,5m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.300m² - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Abri de jardin**: 26,5m² ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15,1m² - **Living**: 31,4m² - **Salle à manger**: 12,7m² - **Salle de bains**: 4,3m² - **Chambre à coucher 1**: 16,1m² - **Chambre à coucher 2**: 15,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7,9m² - **Grenier**: 49m² - **Cave**: 10,2m² - **Espace de stockage**: 7,7m² - **Jardin**: 1.300m² - **Grange**: 26,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Budingenweg 46, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **LTC Vastgoedadvies** - Menegaard 24, 3300 Tienen