# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS40B ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison que vous pourrez rénover selon vos goûts, avec une structure solide et beaucoup d’espace ? Alors, cette propriété à Zoutleeuw vaut vraiment le détour. Avec une superficie habitable de 198 m² sur un terrain de 155 m², cette maison offre de nombreuses possibilités intéressantes. Elle dispose de trois chambres à coucher complètes et d’un bureau supplémentaire. Le salon lumineux s’ouvre harmonieusement sur une agréable véranda, qui à son tour donne sur la terrasse et le jardin orienté à l’ouest. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir, idéal pour la détente, des dîners conviviaux ou de longues soirées d’été. La maison est structurellement solide et possède déjà certains atouts énergétiques importants, tels qu’une chaudière à condensation et des triples vitrages. Cela se traduit par un label EPC favorable de B (177 kWh/m²) et garantit une consommation d’énergie plus faible. Bien que la maison puisse nécessiter quelques rénovations, cela vous offre justement la possibilité de la décorer entièrement selon vos goûts et votre style. L’emplacement est un atout majeur : central et calme, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main. En résumé : une maison spacieuse avec du potentiel, beaucoup de lumière naturelle, un jardin ensoleillé et un emplacement idéal. Intéressé ? Contactez Dominiek au 0498 26 46 71 pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 198m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 607 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 177kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240708-0003306736-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 198m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1981 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Triple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koepoortstraat 8, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: