# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 119.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJEO ## Description Découvrez le charme et l’énorme potentiel de cette maison de caractère située au cœur de Zoutleeuw. Construite en 1919 et dotée d’une toiture déjà rénovée, cette maison constitue la base idéale pour ceux qui rêvent d’une demeure authentique qu’ils pourront entièrement personnaliser selon leurs goûts. Avec un terrain de 247 m², un jardin spacieux orienté sud-est et une terrasse accueillante, vous pourrez profiter du soleil, de la tranquillité et de l’intimité tout au long de la journée. L’endroit idéal pour les amoureux du jardinage, les familles ou tous ceux qui aiment vivre en plein air. À l’intérieur, la maison comprend 2 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en une troisième chambre à part entière. Idéal pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire ou souhaitent investir dans un bien offrant une plus-value. Malgré le score actuel de performance énergétique de 784 (label F), cette maison offre une excellente opportunité de rénovation afin de créer un foyer moderne et économe en énergie. L’emplacement est un atout indéniable : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, garantissant confort et accessibilité. Vous y vivrez dans un environnement calme, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. En résumé : cette maison à rénover représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement abordable pour débuter, un projet de rénovation offrant une plus-value ou une charmante maison avec un magnifique jardin. Avec la bonne approche, vous pourrez transformer ce bien en une demeure chaleureuse, élégante et économe en énergie. Contactez Marta d’Immolight au 0476 44 13 73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Superficie du terrain**: 247m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 324 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 784kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200211-0002247206-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 247m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1919 - **Vitrage**: Simple - **Surface construite**: 118m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Ridderstraat 17, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: