# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMYE ## Description Pour plus d’informations et de photos, consultez le site www.swevers.be. Cette maison individuelle prête à vivre située au Sint-Truidensesteenweg 94 à Zoutleeuw offre 215 m² d’espace de vie confortable, trois chambres, deux salles de bains, un espace bureau séparé et un magnifique jardin orienté plein sud. La maison, construite en 1986 et rénovée au fil des ans, dispose au rez-de-chaussée d’un salon accueillant, d’une salle à manger spacieuse et d’une cuisine ouverte aménagée avec des appareils récents. Le véranda lumineux offre une belle vue sur le jardin. Un bureau séparé avec bibliothèque intégrée, un débarras, un garage et un carport offrent des possibilités supplémentaires. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dotées d’armoires encastrées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 11a 83ca dispose d’un jardin entièrement aménagé et clôturé avec une orientation sud et d’une terrasse exceptionnellement spacieuse de 133 m². Idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Des investissements ont également été réalisés au niveau technique : double vitrage à haut rendement, 13 panneaux solaires et un raccordement au gaz, complétés par une nouvelle climatisation en 2026. Grâce à son emplacement idéal, les commerces, les écoles, les transports en commun et les possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Le domaine provincial Het Vinne est situé à seulement 1,7 km. Une maison polyvalente et prête à vivre avec de l’espace pour toute la famille et le télétravail. Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la superficie habitable : certificat PEB – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.183m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.530 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 200kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241205-0003469412-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.183m² - **Surface habitable**: 215m² - **Surface commerciale**: 10,2m² - **Année de construction**: 1986 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 216,68m² - **Largeur de la parcelle**: 34m - **Profondeur de la parcelle**: 45,5m - **Largeur de la façade**: 13m - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 774m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15,98m² - **Living**: 20,24m² - **Terrace**: 133m² - **Cave**: 121m² - **Chambre à coucher 1**: 19,8m² - **Chambre à coucher 2**: 15,98m² - **Chambre à coucher 3**: 13,8m² - **Garage**: 23,6m² - **Jardin**: 774m² - **Salle à manger**: 21,73m² - **Espace de stockage**: 10,65m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Sint-Truidensesteenweg 94, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: