# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 369.400 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ7H ## Description Ce projet combine le meilleur des deux mondes : les magnifiques bâtiments ouverts bénéficient d'un emplacement exceptionnel. Le terrain spacieux (6a 21ca) borde immédiatement une vaste zone agricole. Ici, vous pourrez profiter d'un repos permanent et d'une vue imprenable tous les jours. Néanmoins, vous vivez à quelques minutes à pied et à vélo des écoles, des supermarchés et du centre confortable avec l'église Saint-Léonard, reconnue par l'UNESCO. De plus, vous pouvez facilement rejoindre la réserve naturelle de Het Vinne ou emprunter le réseau cyclable de la vallée de la Gete. La maison est un joyau architectural et la quintessence du confort de vie contemporain. Avec une surface utile de 165 m², vous pouvez profiter d'un aménagement sophistiqué. L'espace de vie spacieux s'intègre parfaitement dans une cuisine îlot haut de gamme sur mesure avec des appareils électroménagers intégrés Siemens. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains aux finitions luxueuses avec douche à l'italienne et meubles à double vasque. De plus, vous choisissez vous-même des matériaux de finition de haute qualité. Cette maison BEN dépasse les normes actuelles. La maison est équipée en standard d'une pompe à chaleur air/eau Viessmann avancée avec refroidissement actif, chauffage au sol, système de ventilation en D et panneaux solaires. Vous êtes totalement libre d'adapter complètement la maison à vos goûts et à vos besoins. Vous souhaitez modifier la disposition des murs intérieurs pour un bureau à domicile supplémentaire, un espace de vie plus grand ou un dressing supplémentaire ? C'est parfait. Vous avez également le libre choix en matière de finition. Les plans d'électricité et d'éclairage sont entièrement adaptés à votre style de vie. La cuisine est également conçue à partir d'une feuille de papier vierge entièrement pour répondre à vos besoins culinaires et ergonomiques, tout comme la salle de bain. Bref, ce projet combine idéalement la flexibilité de l'auto-construction avec la possibilité d'une finition complète et sans soucis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Registre des mesures: non Les prix s'entendent hors frais supplémentaires tels que les éventuels droits d'enregistrement et frais de notaire (honoraires et frais d'acte). Sont également exclus la quote-part dans l'acte de base (modificatif) ou de lotissement, les frais de raccordement aux services d'utilité publique, les frais liés au PEB, au DIU (Dossier d'Intervention Ultérieure), à la coordination de sécurité et aux éventuels autres frais annexes et travaux supplémentaires. Étant donné que l'investissement total dépend de votre situation personnelle, un calcul de prix individuel et sur mesure sera toujours établi pour vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.400 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 639m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 369.400 - **Parcelle**: € 180.894 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur air-eau - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 639m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Tiensestraat 51 boîte W0.2, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50