# Villa à vendre in Zoutleeuw for € 625.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSZ85 ## Description Vous êtes à la recherche d'une habitation rurale spacieuse et élégante où charme, confort et intimité se conjuguent harmonieusement? Alors cette propriété imposante d'environ 350 m² habitables mérite assurément une visite. Cette demeure offre non seulement un espace de vie particulièrement généreux, mais aussi un magnifique environnement extérieur où tranquillité et art de vivre sont à l'honneur. L'un des plus grands atouts de cette propriété est son emplacement exceptionnel. Grâce au caractère rural des terrains environnants, vous profitez ici d'une vue dégagée et verdoyante, sans voisins directs. Cela procure un sentiment particulier de liberté et d'intimité, vous permettant de savourer en toute sérénité votre propre oasis de verdure. La maison a été entretenue avec le plus grand soin au fil des années, et rénovée là où c'était nécessaire. Ainsi, la salle de bains a récemment été entièrement rénovée et des unités de climatisation supplémentaires ont été installées dans le séjour et deux chambres. Vous profitez ainsi d'un climat intérieur agréable, même par temps chaud. La véranda attenante constitue un endroit délicieux pour se détendre un instant. Grâce à sa belle vue sur le jardin et son bassin décoratif avec fontaine, vous ressentez à tout moment une agréable connexion avec le cadre verdoyant extérieur. Le jardin lui-même mérite également une attention particulière. Il a été aménagé avec beaucoup de soin et constitue un véritable prolongement de l'habitation. La terrasse spacieuse et soignée offre tout l'espace nécessaire pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine extérieure complète le tableau et invite à de longues soirées d'été en toute tranquillité. Le bassin avec fontaine apporte quant à lui une touche de charme supplémentaire et une atmosphère particulièrement relaxante. Un véritable point d'attraction est la piscine hors-sol récemment installée, équipée d'un système jetstream et d'un jacuzzi intégré. Que vous aimiez nager de manière sportive, vous détendre dans l'eau ou profiter d'un moment bien-être dans votre propre jardin, ici la vie en plein air se transforme chaque jour en un petit air de vacances. Sur le plan pratique et énergétique également, cette propriété présente de nombreux atouts. L'installation électrique est conforme, des panneaux solaires sont présents et la maison bénéficie d'un label PEB C. De plus, une borne de recharge pour véhicule électrique est prévue. Deux garages indépendants et pratiques offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de rangement. La buanderie séparée et spacieuse apporte en outre un confort quotidien appréciable. Cette imposante habitation rurale réunit de façon particulièrement harmonieuse espace, intimité, un jardin magnifiquement aménagé et des équipements contemporains. Une propriété où vous ne faites pas que rentrer chez vous, mais où vous pouvez chaque jour retrouver cette sensation de vivre comme en vacances. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.961m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 625.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 203kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019-0003978942-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.961m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 91m - **Largeur de la façade**: 23m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Douches**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.122m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Magasins**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 2.122m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Saneveldstraat 14, 3440 Zoutleeuw ## Contact - **Living Stone Tienen** - Veemarkt 14, 3300 Tienen - Phone: +3216767270 - Website: