# Maison à vendre in Zoutleeuw for € 245.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LT1AW  
<https://www.zimmo.be/fr/zoutleeuw-3440/a-vendre/maison/LT1AW>

## Description

Op te frissen half open bebouwing:

- Locatie: Zoutleeuw (rustige, residentiële omgeving)

- Bewoonbare oppervlakte: 162 m²

- Perceeloppervlakte: 3 A 28 ca
- Slaapkamers: 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping (met inbouwkasten), plus een ingerichte zolderruimte op de 2e verdieping die als 3e slaapkamer kan dienen.

- Badkamers: 2 badkamers (waarvan één met badkuip/douche en één modern ingericht).
- Extra's: Lichte inkomhal, gezellige leefruimte, functionele keuken, verzorgde achtertuin 
- Twee garage boxen
- Verhuurd aan 525 euro per maand

- Contact gegevens: 0477/29.14.41 of bart.vandeborne@immotrading.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 245.000
- **Surface habitable**: 162m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 328m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Année de construction**: Année de construction 1970
- **Étiquette énergétique**: E

## Financier

- **Prix**: € 245.000
- **RC**: € 718

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 429kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: E
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: C.C. au gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 328m²
- **Surface habitable**: 162m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 1970
- **Année de rénovation**: 2006
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 8m
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 2
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 2

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 2

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 30m²
  - **Cuisine**: Geïnstalleerd
  - **Living**: 26m²
  - **Salon**: 26m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non

## Address

Stationsstraat 32, 3440 Zoutleeuw

## Contact

- **Immo Trading**
- Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT
- Phone: 32 11 21 33 00
- Website: <https://www.immotrading.be>