Immeuble d'appartements à vendre à Zulte pour € 800.000 code Zimmo: LM1PF

Appartement avec 412m² de surface habitable.

À Zulte, nous vous présentons cette intéressante propriété locative comprenant 6 appartements loués, ainsi que 5 garages et 1 place de parking.
Ce bien représente un investissement stable avec des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble date de 1995 et comprend :

* 4 appartements avec 1 chambre
* 2 appartements avec 2 chambres

Chaque appartement dispose d'un garage ou d'une place de parking attenante, inclus dans le loyer.
Les scores EPC (certificat de performance énergétique) varient entre les classes B et C, ce qui se traduit par une bonne performance énergétique pour un immeuble de cette époque.

L'immeuble est structurellement bien entretenu, mais les finitions sont plutôt classiques et nécessitent en partie une modernisation, ce qui offre des opportunités d'augmentation de la valeur à long terme.
Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif mensuel stable de 3 540 € (42 480 € par an).

Il n'y a pas de syndic désigné ; l'immeuble est actuellement géré par le propriétaire lui-même, ce qui limite les coûts fixes.

Atouts :

* Propriété locative entièrement louée
* 6 appartements (4 × 1 chambre – 2 × 2 chambres)
* 5 garages et 1 place de parking
* Année de construction : 1995
* Classes EPC B et C
* Revenu locatif annuel : 42 480 €
* Rendement de 5,31 %
* Intéressant bien d'investissement avec potentiel d'optimisation

Prix demandé : seulement 800 000 €

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