# Immeuble d'appartements à vendre in Zulte for € 800.000 Zimmo code: LM1PF ## Description À Zulte, nous vous présentons cette intéressante propriété locative comprenant 6 appartements loués, ainsi que 5 garages et 1 place de parking. Ce bien représente un investissement stable avec des revenus locatifs immédiats. L'immeuble date de 1995 et comprend : * 4 appartements avec 1 chambre * 2 appartements avec 2 chambres Chaque appartement dispose d'un garage ou d'une place de parking attenante, inclus dans le loyer. Les scores EPC (certificat de performance énergétique) varient entre les classes B et C, ce qui se traduit par une bonne performance énergétique pour un immeuble de cette époque. L'immeuble est structurellement bien entretenu, mais les finitions sont plutôt classiques et nécessitent en partie une modernisation, ce qui offre des opportunités d'augmentation de la valeur à long terme. Tous les appartements sont actuellement loués, ce qui garantit un revenu locatif mensuel stable de 3 540 € (42 480 € par an). Il n'y a pas de syndic désigné ; l'immeuble est actuellement géré par le propriétaire lui-même, ce qui limite les coûts fixes. Atouts : * Propriété locative entièrement louée * 6 appartements (4 × 1 chambre – 2 × 2 chambres) * 5 garages et 1 place de parking * Année de construction : 1995 * Classes EPC B et C * Revenu locatif annuel : 42 480 € * Rendement de 5,31 % * Intéressant bien d'investissement avec potentiel d'optimisation Prix demandé : seulement 800 000 € Plus d'informations ou visite sur demande. 056 61 11 11 - waregem@demeester.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800.000 - **Surface habitable**: 412m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1995 ## Financier - **Prix**: € 800.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 412m² - **Année de construction**: 1995 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 4, 9870 Zulte ## Contact - **Immo De Meester - Kantoor Waregem** - Holstraat 32, 8790 Waregem - Phone: 056611111 - Mobile: 056611111 - Website: