# Appartement à vendre in Zulte for € 289.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRPVB ## Description Cet appartement charmant et moderne est situé à Machelen et offre une belle combinaison de confort, de luminosité et d'agencement pratique. Nous entrons dans le logement par le hall d'entrée central qui donne accès à toutes les autres pièces. Le salon et la salle à manger forment ensemble un endroit agréable pour se détendre ou passer du temps en famille. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès à la première terrasse. La cuisine pratique est équipée de placards en bois, de nombreux plans de travail et d'appareils électroménagers haut de gamme (marque Miele). La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement et s'intègre parfaitement au salon. De plus, le logement dispose d'une salle de bain moderne et bien aménagée avec des carreaux et toutes les commodités nécessaires. Les deux chambres se trouvent à l'arrière du bâtiment. Depuis les chambres, il y a également un accès à un premier balcon. Le garage en briques et une place de parking sont inclus dans le prix ! De plus, il y a un local à vélos commun. Vous recherchez plutôt un bon investissement ? L'appartement est actuellement loué, ce qui se traduit par un rendement brut immédiat de pas moins de 3,13 % ! Un appartement idéal pour les jeunes couples, une petite famille ou ceux qui recherchent un investissement rentable. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite au 09 380 09 74 ou par e-mail à info@excellent-vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.500 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 289.500 - **RC**: € 837 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003934642-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Hoogrendementsketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 9870 Zulte ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: