# Maison à vendre in Zulte for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNYUP ## Description Deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 187 m² is gelegen op een perceel van 336 m² langs de Torrestraat in Machelen, een deelgemeente van Zulte. Deze gemeente is centraal gelegen tussen Deinze en Kortrijk en staat bekend om zijn mooie natuur en uitgestrekte fiets- en wandelroutes langs het water, waardoor het erg geliefd is bij fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Daarnaast biedt de regio een mooi aanbod aan horeca, diverse supermarkten, detailhandel, sportfaciliteiten,... De woning bevindt zich momenteel wordt volledig afgewerkt verkocht en is op het gelijkvloers ingedeeld als volgt: een inkomhal met gastentoilet en plaats voor een vestiairekast, een lichtrijke eet- en leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van een keukeneiland en uitgerust met diverse inbouwtoestellen. Aansluitend aan de keuken situeert zich de praktische berging. De oostelijk georiënteerde tuin met terras is te bereiken vanuit de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen kunt u binnen genieten van een mooie natuurlijke lichtinval en een uitzicht over de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, samen met een extra afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een badkamer voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Tot slot voorziet men een aangelegd terras, een extra tuinberging en een carport bij deze woning.  Deze woningen voldoen aan de strenge energetische normen en onderscheiden zich onder meer door hun duurzaam karakter, vrij van fossiele brandstoffen. Er wordt gebruik gemaakt van fotovoltaïsche panelen (5 stuks), vloerverwarming door middel van een warmtepomp (lucht-water) en een sterke akoestische en thermische isolatie. Bovendien worden de woningen uitgerust met een ventilatiesysteem type D met maximale warmterecuperatie. Iedere woning beschikt tevens over een septische put van 2.000 liter en een regenwaterput van 10.000 liter. Deze woning zal volledig afgewerkt zijn in uiterlijk in oktober 2026. Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde.  Benieuwd naar deze lichtrijke nieuwbouwwoning? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 187m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 336m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Prix/m²**: € 1.473 - **Parcelle**: € 105.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 336m² - **Surface habitable**: 187m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 6m² - **Toilettes 1**: 1,25m² - **Salle de séjour**: 35m² - **Cuisine**: 11,5m² - **Débarras 1**: 7,5m² - **Carport**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16,65m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13,25m² - **Salle de bains**: 10,25m² - **Nachthal**: 6m² - **Débarras 2**: 2,85m² - **Toilettes 2**: 1,25m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Torrestraat 2A, 9870 Zulte ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gand - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: