# Maison à vendre in Zulte for € 199.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHEB ## Description À partir de 199 000 euros ! Située dans un quartier calme de Zulte, avec un accès facile à Courtrai et Deinze, cette maison offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel et suffisamment d’espace pour le personnaliser entièrement selon leurs goûts. La maison compte 3 chambres et nécessite une rénovation complète. L’agencement est fonctionnel : depuis l’entrée avec son escalier en bois d’origine, vous accédez au vaste séjour agrémenté d’une authentique cheminée en maçonnerie décorative, idéale pour créer un nouvel espace de vie contemporain. La cuisine peut également être rénovée selon vos envies. Les chambres à l’étage sont spacieuses et n’attendent que d’être rafraîchies. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, mais elle doit être entièrement refaite. Les atouts de cette maison : * Un agréable jardin profond orienté sud-ouest (actuellement envahi par la végétation, mais offrant de nombreuses possibilités d’aménagement) * Une dépendance/garage spacieuse avec un espace de stockage supplémentaire, dotée d’un puits de lumière et d’une pièce de rangement/cave à aménager – parfaite pour les bricoleurs, le stockage supplémentaire ou éventuellement pour être transformée en espace polyvalent. * Un environnement calme et verdoyant, facile d’accès, situé dans un lotissement résidentiel. * Un potentiel évident pour rénover entièrement la maison selon les normes contemporaines, avec des pièces rectangulaires optimisant l’espace. * Une orientation sud-ouest. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent mettre la main à la pâte ou réaliser un projet de rénovation avec un excellent rapport qualité-prix. Intéressé ? Pour organiser une visite, veuillez contacter Vastgoed Cannière pour obtenir plus d’informations ou prévoir une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 123m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 304m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **Prix/m²**: € 655 - **RC**: € 411 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 570kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003935132-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 304m² - **Surface habitable**: 123m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 11m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 31m² - **Cuisine**: 9m² - **Autres**: 4,4m² - **Toilette**: 1,3m² - **Garage**: 18m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 6m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kastanjelaan 184, 9870 Zulte ## Contact - **Vastgoed Canniere** - Wakkensteenweg 67, 8710 Wielsbeke - Phone: +32476773131 - Mobile: +32476773131 - Website: