# Maison à vendre in Zulte for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSI6W ## Description ALTRO VASTGOED VOORSTELT: Deze kwalitatieve, halfopen nieuwbouwwoning biedt een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de zonnige rechterkant van het gebouw, geniet u hier op een ruim perceel van een ongekend lichtinval en een adembenemend, open uitzicht op de achterliggende velden. De troef van de gelijkvloer is de ruime leefruimte met open, hoogwaardige keuken. Deze is voorzien van een groot kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en enorm veel opbergruimte, met een perfect zicht op de leefruimte en tuin. In de inkomhal bevindt zich een gastentoilet en een aparte kamer, ideaal als bureau of praktijkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige wasberging met rechtstreekse toegang tot de inpandige garage met elektrische poort en een ruime oprit. Op de eerste verdieping wachten 3 ruime slaapkamers en een royale, luxueuze badkamer compleet met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Ook technisch en buiten is alles tot in de puntjes afgewerkt: de tuin is reeds aangelegd, volledig omheind en voorzien van een platform voor een tuinhuis. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier bovendien zeer energiezuinig. Transparante prijsberekening: Om u als koper volledige duidelijkheid en financiële zekerheid te bieden, berekenen wij de verkoopprijs vooraf helder voor u. Deze woning wordt verkocht onder het systeem van btw op de constructie en registratierechten op het grondgebied. Rekening houdend met al deze wettelijke belastingen en heffingen, komt de totale investering voor deze woning exact uit op € 540.990 inclusief alle kosten. Betaalbare en volledig afgewerkte nieuwbouw is schaars op de markt. Deze woning is zeker een bezoek waard! Interesse? Maak snel uw afspraak: Leen De Clercq – Altro Vastgoed 0478 69 84 34 | leen@altro-vastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **Parcelle**: € 160.000 - **Coût de construction**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 539m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Jardin**: 539m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Oudenaardestraat 169, 9870 Zulte ## Contact - **Altro Vastgoed Gent** - Oudenaardsesteenweg 71, 9000 Gent - Phone: +3293969399 - Website: