# Maison à vendre in Zulte for € 339.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP12 ## Description Maison familiale prête à emménager avec jardin ensoleillé à Zulte Située au 108 Olsenestraat à Zulte, cette maison familiale entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les propriétaires actuels ont procédé à une rénovation en profondeur en 2018, vous permettant ainsi d’emménager sans travaux. Avec une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain spacieux de 707 m², vous profiterez à la fois d’espace et de confort. Sur le plan énergétique, cette maison est également bien équipée: vitrage à haut rendement, isolation poussée, panneaux solaires (5 980 Wp) et chaudière à condensation au gaz garantissent un climat intérieur agréable et un label PEB C. Le certificat d’amiante atteste que la maison est exempte d’amiante, et aucune obligation de rénovation n’est imposée. AGENCEMENT Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et accès direct à la cuisine - salle de bains avec baignoire et paroi de douche, lavabo, WC et raccordement pour la machine à laver. Premier étage: le couloir donne accès à une chambre spacieuse avec placard intégré. De là, vous accédez à une deuxième chambre, qui a été divisée en deux espaces, chacun doté de sa propre porte et de son propre chauffage. Avec quelques travaux mineurs, vous disposerez ainsi de trois chambres à part entière. À l’extérieur: une allée avec portail mène au garage indépendant doté d’un espace de rangement. On trouve également une terrasse (couverte) et un abri de jardin. Derrière, s'étend un très grand jardin, orienté sud-est, avec une pelouse, des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la verdure en arrière-plan. ATTOUS · Entièrement rénovée en 2018, prête à emménager · Grand jardin avec des arbres fruitiers et une vue dégagée sur la verdure · Chaudière à condensation au gaz et panneaux solaires (5 980 Wc) · Sans amiante, aucune obligation de rénovation INFO · PEP: 296 kWh/m²/an, classe C · La surface habitable indiquée correspond à la surface brute mentionnée dans le certificat PEP. · Informations urbanistiques: Vg | Wg | Gmo | Gvkr | Gvv · Évaluation de la gestion de l'eau: note du bâtiment A | note de la parcelle A · Disponible à partir du 15/05/2027 Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite? Contactez Ellen au 0474 86 04 52 ou par e-mail à l'adresse ellen@heritagevastgoed.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 707m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260615-0003813710-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Electrique direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 707m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Olsenestraat 108, 9870 Zulte ## Contact - **Heritage Vastgoed Olsene** - Centrumstraat 15A, 9870 OLSENE - Phone: 09 227 08 90