# Maison à vendre in Zulte for € 240.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRTU ## Description Êtes-vous à la recherche d'une propriété à rénover, située dans un endroit très calme et proche de la Leie ? Alors vous êtes au bon endroit ! Cette maison est située dans une zone agricole pittoresque et précieuse, bénéficie d'une orientation idéale sud-ouest et offre une vue magnifique sur les espaces naturels. À proximité du nouveau pont piétonnier (Firtelbrug) qui traverse la Leie. Composition : entrée, séjour, cuisine, salle de bain, WC, buanderie, 2 chambres, grenier (possibilité d'aménager une 3ème chambre), cave, remise/atelier (32 m²), garage et jardin. Atouts : - La toiture a déjà été entièrement refaite. - L'installation électrique est conforme aux normes. - 35 panneaux solaires inclus. Vous souhaitez savoir quels sont les travaux de rénovation qui restent à effectuer ? N'hésitez pas à venir visiter la propriété, je serai ravie de vous donner plus d'informations. Prenez rendez-vous par e-mail à sylvie@immoroba.be ou par téléphone au 09/388.53.53. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 174m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 576m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **RC**: € 255 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 634kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408-0003842359_RES_2 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 10.354kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 576m² - **Surface habitable**: 174m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 16m² - **Living**: 34m² - **Espace de stockage**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Linkeroever 84, 9870 Zulte ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: