# Maison à vendre in Zulte for € 299.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSSRR ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cette charmante et spacieuse propriété située au numéro 6 de la Statiestraat, à Zulte. Ce lieu respire la nostalgie et offre un espace étonnamment grand, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Qu’est-ce qui rend cette maison si unique ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne épicerie où l’atmosphère d’antan est encore palpable. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent un espace de travail, un bureau, un grand séjour ou un studio/appartement de plain-pied. Les possibilités sont infinies ! De plus, il y a une entrée séparée sur le côté, un vaste et lumineux salon avec cheminée, une cuisine chaleureuse donnant sur le jardin, un débarras pratique (qui servait autrefois de garage), une buanderie et des toilettes séparées. La cave est également très utile : elle est partiellement aménagée en cave à vin et partiellement utilisée comme local technique. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec accès latéral, d’un abri de jardin actuellement aménagé en coin salon supplémentaire (idéal pour les soirées d’été !) et d’un garage accessible par le côté. Et que dire de l’emplacement ? À quelques pas de l’école primaire, du supermarché et de la Leie. À distance cyclable des installations sportives et du centre-ville de Waregem. À seulement 8 minutes en voiture de l’accès à l’E17 (Kruisem). Intéressé ? Demandez une visite. Vous souhaitez visiter cette propriété ? Envoyez un courriel à Sarah à l’adresse sarah@maesconceptimmo.be, en indiquant les moments où vous seriez disponible pour la visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 413m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 846 - **RC**: € 1.519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 404kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 413m² - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Statiestraat 6 boîte B, 9870 Zulte ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: