# Maison à vendre in Zulte for € 395.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSW2P ## Description Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement FANTASTIQUE dans une rue calme et résidentielle, entourée de prairies et d’espaces verts. Elle offre un accès facile à tous les commerces et écoles du centre-ville, avec une piste cyclable qui mène directement à la route nationale et au centre-ville de Deinze, ainsi qu'une liaison rapide vers l’E17 (Gand-Courtrai). La propriété offre une multitude de possibilités grâce à sa surface habitable de 179m², un garage de 47m² et une grande grange de 358m². Les obligations de rénovation (étiquette EPC F) s'appliquent. La démolition et la reconstruction sont autorisées, avec un volume de construction maximal de 1 000 m³. La commune de Zulte a confirmé qu’il n’est pas possible de construire sur les parcelles environnantes, ce qui offre aux acheteurs une garantie supplémentaire en matière de tranquillité et d’intimité à l’avenir ! Disposition : Grande allée menant aux différents bâtiments. La maison comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un débarras, une véranda, un bureau/chambre et une salle de bain avec WC, lavabo et douche. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une deuxième salle de bain avec WC et baignoire. Il y a également un garage et une grande grange, adaptés au stockage ou à l’élevage d’animaux. Avez-vous toujours rêvé de vivre sur un grand terrain avec plusieurs dépendances ? Planifiez dès maintenant votre visite ! N'hésitez pas, ce type de bien se présente rarement sur le marché ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 263 - **RC**: € 642 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 906kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 179m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 8m² - **Autres**: 32m² - **Cuisine**: 11m² - **Espace de stockage**: 7m² - **Salle de bains 1**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Autres**: 20m² - **Garage**: 47m² - **Autres**: 358m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gaverweg 6, 9870 Zulte ## Contact - **Inbetween Vastgoed** - Petegemstraat 69, 9870 Zulte - Phone: +32498453015 - Mobile: +32498453015