Bâtiment d’entreprise à louer à Zutendaal pour € 7.084 code Zimmo: LFSG9

Ce bâtiment d’entreprise avec 2.000m² superficie du terrain est à louer à Zutendaal.

Nous vous proposons de découvrir de nouveaux locaux d’entreprise entièrement rénovés, situés dans un emplacement idéal et facilement accessible à Zutendaal. Ces locaux peuvent être aménagés sur mesure pour répondre à tous vos besoins.
La surface totale disponible est de 10 000 m², pouvant être divisée en unités à partir de 300 m² chacune.
Chaque unité vous sera remise prête à l’emploi, avec une attention particulière portée à la qualité, à la fonctionnalité et à une esthétique soignée.
* Caractéristiques :
- Surfaces à partir de 300 m² jusqu’à 10 000 m²
- Rénovation complète : finitions neuves, peintures incluses
- Grande porte sectionnelle (4,2 m x 4 m) + porte d’accès séparée
- Sol en béton à haute résistance
- Possibilité d’aménager des bureaux dans l’unité
- Espace de manœuvre et parking spacieux
- Accessible aux camions
- Aménagement flexible sur demande
* Installations techniques :
- Électricité : 220V + 380V
- Connexion Internet disponible
- Chauffage possible
- Sanitaires communs (WC/lavabo)
- Pas de raccordement à l’eau dans l’unité
* Sécurité et entretien :
- Surveillance par caméras et éclairage nocturne sur le site
- Espace bien entretenu, sec et sûr
- Isolation par panneaux sandwich
* Situation :
Le site est situé à Zutendaal, au cœur de la province du Limbourg, avec une excellente liaison vers Genk, Bilzen, Diepenbeek et l’E314.
Environnement calme et verdoyant, facilement accessible pour le personnel et le transport.
* Atouts :
- Surfaces sur mesure – à partir de 300 m²
- Entièrement rénové et prêt à l’emploi après consultation
- Situation centrale dans le Limbourg
- Excellente accessibilité
- Idéal pour l’entreposage, un atelier ou une production légère
* Flexibilité et conditions :
- Possibilité de combiner plusieurs unités
- Achat à terme négociable
- Durées de location flexibles (idéal pour les jeunes entreprises)
- Contrat de location d’un an, préavis de 3 mois (négociable)
- Faibles coûts initiaux : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
- Location directe auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Ne convient pas aux activités liées à l’automobile