Bâtiment d’entreprise à louer à Zutendaal pour € 1.168 code Zimmo: LRHGS

Ce bâtiment d’entreprise avec 300m² superficie du terrain est à louer à Zutendaal.

Situé dans une zone industrielle facilement accessible à Zutendaal, nous vous proposons de nouveaux locaux commerciaux entièrement rénovés et aménageables selon vos besoins.
Surface totale disponible de 10 000 m², divisible à partir de 40 m² par unité.
Chaque unité est remise en parfait état, avec une attention particulière portée à la qualité, à la fonctionnalité et à une esthétique soignée.
* Caractéristiques :
- Surfaces à partir de 40 m² jusqu’à 10 000 m²
- Rénovation complète : finitions neuves, peinture incluse
- Grande porte sectionnelle (4,2 m x 4 m) + porte d’accès séparée
- Sol en béton à haute capacité de charge
- Possibilité d’aménager des bureaux dans l’unité
- Espace de manœuvre et parking spacieux
- Accessible aux camions
- Aménagement flexible sur demande
* Installations techniques :
- Électricité : 220V + courant triphasé 380V
- Installation internet présente
- Possibilité de chauffage
- Sanitaires communs (WC/lavabo)
- Pas de raccordement à l’eau dans l’unité elle-même
* Sécurité et entretien :
- Vidéosurveillance et éclairage nocturne sur le site
- Espace bien entretenu, sec et sûr
- Isolés avec des panneaux sandwich
* Situation :
Le site est situé à Zutendaal, au cœur de la province de Limbourg, avec d’excellentes liaisons vers Genk, Bilzen, Diepenbeek et l’E314.
Environnement calme et verdoyant, facilement accessible pour le personnel et le transport.
* Atouts
- Surfaces sur mesure – à partir de 300 m²
- Entièrement rénové et prêt à l’emploi après accord
- Situation centrale dans le Limbourg
- Excellente accessibilité
- Idéal pour le stockage, un atelier ou une production légère
* Flexibilité et conditions :
- Possibilité de combiner plusieurs unités
- Achat à terme négociable
- Durées de location flexibles (idéal pour les jeunes entreprises)
- Contrat de location d’un an, préavis de 3 mois (négociable)
- Faibles coûts initiaux : 1 mois de loyer + 3 mois de caution
- Location directe auprès du propriétaire : Hertsens Vastgoed
- Ne convient pas aux activités liées à l’automobile